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主要手续为：
1、准备房子材料，提交宁波贷钱机构申请
2、上门核查抵押的房子，贷钱审核
3、批贷面签，签订抵押房子合同
4、宁波房管局上证抵押房子登记
5、放款。
不管是按揭、一抵、二抵的房子抵押贷钱，其基本流程为以上基本，只是在审核资料的时候严格程度不同，要求提供的资料可能也有些微的差异。
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抵押房子借款,个人分期房抵押贷款,抵押自建房大额贷款,抵押住房银行借钱不押房,典当贵重物品贷款等所抵押房产的条件：
1、宁波房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;
2、房龄(从房产竣工日起计算)+借款年限不超过40年;
3、所抵押房产未列入当地宁波改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
4、抵押物房产所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请借款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
5、抵押房产面积在50平米以上
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